بازسازی در عظیمیه
بازسازی در عظیمیه
بازسازی در عظیمیه
همه ما میدانیم که اقدام برای بازسازی خانه و نوسازی آن تصمیم بسیار بزرگی می باشد که با توجه به عوامل مختلفی مانند میزان بودجه در دسترس شما و نیازهایتان باید گرفته شود. شما باید در درجه اول این موضوع را مشخص نمایید که قصد دارید چه فضاهایی از منزلتان به بازسازی نیاز دارد و آیا این بازسازی به زیر ساخت‌ها مانند تاسیسات هم مربوط می‌گردد یا خیر؟
مراحل بازسازی منزل به چه صورت می باشد؟
پس از آنکه هدف خود را از بازسازی خانه با توجه به بودجه و نیازهایتان مشخص کردید حالا باید به سراغ فرآیند اصلی بازسازی بروید که این پروسه از دو مرحله برخودارمی باشد : بازسازی زیر ساخت ساختمان و بازسازی دکوراسیون بنا.
بازسازی زیر ساخت ساختمان شامل تغییر یا تعمییر قسمت‌های حیاتی خانه مانند لوله کشی و برق می‌گردد که به نیازهای روزانه شما مرتبط می‌شود. بازسازی دکوراسیون داخلی کرج نیز شامل مواردی می‌شود که مربوط به ظاهر و زیبایی دیزاین داخلی خانه شما می باشد و همه فضاهای خانه که قصد دارید آن را نوسازی نمایید، در بر می‌گیرد.
نکات مربوط به بازسـازی منازل در بازسازی در عظیمیه:
ساخت اولیه یک سازه یا ساختمان از اصول وقوانین خاص خود برخوردار می باشد که در حین اجرای آن باید به طور کامل رعایت گردد. رعایت این قانون در نهایت اینکه در کار مشکلی پیش نیاید. درعملیات بازسازی هم به همین گونه موارد وچهارچوب هایی وجود دارد که انجام ندادن آنها منجربه ندادن پایان کار می‌گردد.
- استفاده از مشاورین کارآمد و متخصص حول محور نوسازی و بازسازی ساختمان
- مورد بررسی قرار دادن تناسب تغییرات ایجادشده در مکان با مکان های دیگر در بازسازی.
- تخمین زدن صحیح بودجه ی موردنیاز بازسازی – نوسازی بنا و درنظرگرفتن هزینه هایی که امکان وقوع آن وجود دارد.
- تخمین صحیح و منطقی مدت زمان اجرای بازسـازی سازه.
- استفاده درست و کاربردی از فناوری های پیشرفته و شیوه های جدید در این بخش بازسـازی سازه.
- به کارگیری از متخصصان و کارآمدان در زمینه بازسازی- نوسازی.
- انجام بی عیب و با دقت طرح های خلاقانه بازسـازی حول عملیات مورد نظر.
- مراعات قوانین و مقررات ساختمان در زمان اجرای نوسازی- بازسازی.
- انجام برنامه با تغییرات حداقل.
- مراعات کردن بادقت موارد ایمنی در مدت زمان انجام عملیات بازسـازی.
سایر مستندات و مدارکی که امکان دارد برای بازسازی عظیمیه نیاز شوند:
- بیمه: برای بازسازی آپارتمان، باید بیمه‌ای که شامل بیمه ساختمان، بیمه مسئولیت و بیمه کارفرما باشد، دریافت نمایید.
- مستندات مربوط به شرایط زمین: اگر بازسازی شامل تغییراتی در شرایط زمین باشد، باید مستندات مربوط به شرایط زمین را ارائه کنید.
- مستندات مالکیت: برای دریافت مجوز بازسازی، باید مستندات مالکیت از جمله سند مالکیت، قرارداد اجاره و این نوع مستندات را ارائه کنید.
- مستندات مربوط به ساختمان: برای بازسازی آپارتمان، باید مستندات مربوط به ساختمان از جمله طرح‌های ساختمانی، محاسبات سازه‌ای، نقشه‌های الکتریکی، نقشه‌های گرمایی و سرمایشی و این نوع مستندات را ارائه نمایید.
البته خیلی از موارد بالا در مواقع خاصی احتیاج می‌شود و بسیاری از بازسازی‌ها احتیاجی به اخذ هیچ مجوزی ندارند.
قوانین بازسازی در عظیمیه
بازسازی ساختمان درای قوانینی می باشد که باید به آن توجه داشته باشید و وظیفه دارید که با ان عمل کنید البته همه عملیاتی که در رابطه با نوسازی و بازسازی ساختمان صورت می گیرد به مجوز نیاز ندارد و فقط بعضی از اصلاحات نیاز به مجوز از طرف شهرداری دارد.
این قوانین شمال موارد زیر می باشند:
- تمامی اقدامات مربوط به تعمیر و تعویض کف‌سازی طبقات و زیرزمین
- سیمان‌کاری و سفیدکاری
- نقاشی
- کلیه اقدامات مربوط به تعمیر و تعویض نمای ساختمان
- تغییرات مربوط به محوطه و حیاط ساختمان (مثل ساخت باغچه)
- احداث حوض یا استخر به شرط آن که منجر به از بین رفتن فضای پارکینگ نگردد
